2011新世界七大景 

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在資本社會的發展下,「金錢」成為貪婪者的遊戲,有人一夕致富,也有人一夕破產,更有人處在貧窮的階層,看不到翻身的機會,雖然貧富差距加大已是不爭的事實,但,貧窮並非如DNA般遺傳,窮人只要有為,終有出頭的一天。

對於窮人之所以窮,最缺乏的是什麼?前陣子收到一封電子郵件,寫到了「窮人十缺」,言簡意賅,在此提出來跟讀者朋友分享。

這十缺分別如下:表面上最缺的是「金錢」,本質上最缺的是「野心」,腦袋中最缺的是「觀念」,對機會最缺的是「了解」,對命運最缺的是「選擇」,骨子裡最缺的是「勇氣」,改變時最缺的是「行動」,肚子裡最缺的是「知識」,經營事業最缺的是「毅力」,內心裡最缺的是「膽色」。

很明顯的,在這十缺當中,對窮人來說,金錢反而是最不重要的,當其他九缺都補足之後,金錢自然就會獲得滿足。所以,真正的窮人,並不是金錢的匱乏,而是內在的貧瘠。

這十缺化成正面的激勵就是,當你擁有了野心,具備正確觀念與知識,對即將來到的機會充分了解,對命運做了正確的選擇,拿出勇氣與膽色,然後付諸行動,並以毅力持之以恆,最終就會成為富人。
我把野心解讀成動能,你想要多富有,就需具備多強的動能,這個動能就能驅使你不斷向前,改變命運,即使不是含著金湯匙出生,也能創造自己的優渥人生。

而理財是改變的行動中最不可或缺的一環,想要致富,非理財不可。尤其現今金融商品推陳出新,需要更多的學習才能做出正確的判斷與投資策略,幫自己辛苦賺得的每一塊錢發揮最大的效益。

投資要看機會,在對的時機做對的事,就會產生加乘效果,所以一定要了解景氣的循環,才能掌握最佳致勝點。例如在趨緩期開始保守、降低股票部位,在衰退期保有現金、蓄勢待發,在復甦期開始布局,在成長期就可收割、享受獲利。投資理財不能盲目,這些都是平時就要奠定的基礎,多聽、多看、多學,先投資自己的腦袋,假以時日財富就會進自己的口袋。

因此,一時的貧窮不代表永遠的貧窮,只要有心轉變,用心去看自己缺什麼,從今天起,缺什麼就補什麼,金錢就會泉湧而來。

成功是一種觀念,致富是一種責任,快樂是一種權利。祝福所有讀者朋友都能成功、致富又快樂!

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新店  【MyGoNews衷柏宣/台北報導】交通建設帶動房價已是不爭的事實,區域大型開發案帶動房市「比價效應」,也是大家認同的事,這兩個讓房價上漲的趨勢,現在都發生在新店區。
 
新北環河快速道路第2階段----永和至新店段,於2011年11月24日通車,2012年6月前將完成最後永和這一段的通車,屆時「新北市不是只有『三環三線』,還有3條快速道路,即新北環快、64快速道路和65快速道路,對於新北市整個城市和區域發展非常重要。」新北市長朱立倫這麼表示。
 
吳敦義、朱立倫,同樣看好新店區發展
 
行政院長吳敦義也表示:「未來新北環快完工後, 新店可以跟第3號國道、64號和65號的快速道路相連結。」新店區對外交通聯繫渠道將會大放光明;從台64 線可以到淡水,將來再把淡水捷運延長到淡海新市鎮, 對於將新北市和台北市結合成一個最大的「台北都會區」,具有重大的意義。
 
朱立倫說:「以前新北市從新店到板橋、三重,大家都會先走進台北市,隨著新北環河快速道路、64號快速道路陸續通車,整個新北市都變近了。」他對於新店區已擬妥新交通動線的發展規劃,他說:「新店區未來會有安坑線、新店線和環狀線等捷運路網,連結到大台北捷運體系,將帶動新店區發展。」未來捷運環狀線通車,就可直接串起新店、中和、板橋等區,不必再繞道台北市。
 
新店!交通便捷、宜居的美麗水岸城市
 
在朱立倫的建設藍圖中,已經將新店區定位為「交通便捷、宜居的美麗水岸城市。」新北市政府正積極推動大碧潭地區的河岸整治,包括周邊景美溪,讓新店成為一個快樂美麗的河岸之城。
 
吳敦義、朱立倫,對於新店區未來建設發展,都給予高度支持。
除了聯外快速道路系統,以及未來的捷運環狀路網之外,新店區目前最重要交通動脈則是1999年11月11日全線通車的捷運新店線,這條捷運系統已經承載了新店往台北12個年頭的通勤。12年間,在新店區依照時間序列, 先後培養出了大坪林、七張、區公所等3個生活商圈。
 
3生活圈+2開發計畫, 新店房價「比價效應」
 
區域房地產業者依照過去經驗指出;「平均每5~6年形成的一個捷運車站生活商圈,在2010年因為國泰建設標下光明街土地,而讓新店捷運生活商圈發展到了區公所站。」這一帶商圈,成為在北市上班通勤族進駐的熱門地點,有了可快速聯絡北市市中心的捷運,加上較優的交通道路及居住品質,新店捷運區公所站成為不少北市就業人口的購屋首選區域。未來5~6年,新店區房地產將延續捷運車站帶動商圈氣息的歷史模式,在「區公所站」持續成長。
 
除了捷運的3大商圈之外,新店區房地產還有2大開發區,一個是面積8700坪的「五峰重劃區」,另一個則是佔地1.1萬坪的「裕隆城開發計畫」,這兩個並不在捷運線上的區域,新推建案開價都已經站上每坪「7字頭」價位;未來,離新店捷運線更遠的「裕隆城開發計畫」,據悉房價已經準備挑戰「8字頭」, 一旦這個計畫在新店區推出,整個新店捷運沿線商圈的房價將會再出現一波「比價行情」。
 
所以,現在卡位捷運新店區公所站商圈,是搶在商圈發展的起步,也是卡位未來新店大型開發案帶動區域房價上揚的起點。
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位在宜蘭縣員山鄉的「深溝社區」,原本只是個務農的傳統小鄉里,經過社區總體營造的努力,在休耕地灑上了波斯菊花種;還有不少年輕人回鄉,開設具有特色的咖啡館和餐廳,讓傳統的農村社區搖身一變,成為美麗的花海園地。來到這裡,不妨放慢腳步,賞玩員山公園、走步道或坐在精心營造的花園裡享用午茶,暢享繽紛又悠閒的假期。

員山公園古典美

員山鄉公所斜對面的員山公園,面積廣達4.6公頃,綠草如茵、綠樹成蔭,還有具古典風的池塘及拱橋,魚池裡的水是自然湧出的溫泉活水,每條錦鯉都養得肥碩健康。有別於一般的社區公園,員山公園的規畫著重於反應歷史足跡的設計,是員山歷史文化傳承最重要的地方,有著當年奮勇抗戰的紀念碑、駿馬、烈士等塑像,以及日式神社改建的忠烈祠;而最具代表性的員山歌仔戲,也經常在這裡粉墨登場。

環山步道野花香

位於員山公園山丘上的忠烈祠,60多年前是宜蘭日本神社,山坡上的步道兩旁,仍保留當年日本神社的石燈及石柱等裝飾。公園後方有兩條環山步道,一條通往忠烈祠,另一條則為綠林步道,保留了最原始的景觀。以自然工法設計的步道,沒有人造的階梯,布滿落葉的步道由碎石子鋪成,樹蔭下長滿了姑婆芋、蕨類,步道兩旁則漫生彩色非洲鳳仙花,風吹動樹梢伴隨著踩在落葉碎石的腳步聲,令人一路走來輕鬆而愉快。

景觀餐廳1

麗田鄉村Cafe 花田餐廳熱帶風

位於深溝國小附近的花田裡,這家外觀相當具有熱帶島嶼風情的「麗田鄉村Cafe」,是深溝社區最早打響知名度的花田特色餐廳。老闆方文川原本在台北的五星級飯店擔任點心師傅10多年,搬回故鄉後,以夢想中的藍圖,親手設計打造出這間美麗的花園餐廳。閩式風格的建築流露古意,用餐區日式風格的長廊典雅大方,整面打通的落地玻璃窗外,椰影搖曳、流水潺潺。在此用餐,連景致都是五星級的享受喔。

風味美食
精緻套餐賞心悅目
麗田鄉村cafe的老闆是做高級西點起家的師傅,連主菜也要弄得很花俏才肯端上桌。這一道「巧吉Pizza套餐」(230元),濃郁的海鮮濃湯料多實在。主菜的法國麵包加了燻雞、蘑菇和特製調味料,咬下去麵包香脆,內餡香醇。甜點是用半顆哈密瓜刻花作為容器,挖下來的水果肉打成汁做湯底,加上各種水果做成水果沙拉,香甜爽口。

飯後,我點了芒果蛋糕(80元)。手工製的蛋糕做成半圓球狀,外面裹上濃郁的芒果慕斯,再裝飾芒果、水蜜桃和彩色巧克力,可愛地令人捨不得一口咬下。

景觀餐廳2

園丁休閒花卉餐廳 坐擁花海悠閒品茶

來到四周都是波斯菊花海的「園丁休閒花卉餐廳」,放眼望去滿園的草坪和繽紛花海,讓人光是呼吸就覺得很清新。喜歡蒔花弄草的老闆邱明欽,精心整理偌大的花園,後方闢了一區彩色花海區和香草區,種了數10種有機香草植物,全都可以拿來入菜烹調、泡花草茶或是做成點心。在這處景致優美的花園餐廳賞花、吃花、喝花、玩花,完全沉浸在繽紛的花海裡。

風味美食

香草入菜沁馨香

種了滿園香草植物和鮮花的「園丁花卉餐廳」,餐點多會加入香草植物。色香味俱全的「香茅大蝦」(280元),香茅醃漬入味的草蝦去殼汆燙,淋上加有香草的糖醋醬汁,吃起來酸甜鮮美,還有淡淡的香茅清香;下面鋪著由冬粉和麵條炸成的盤飾,酥脆的口感像是王子麵,吃法倒是挺新鮮的。

景觀餐廳3

日悅休閒農場 休閒農場追逐雞鵝

這家外面看起來一點都不起眼的鐵皮屋餐廳「日悅休閒農場」,走進去後才發現別有洞天。餐廳後方有座精緻可愛的小花園和魚池,魚池裡除了彩色錦鯉,還有可愛的綠頭鴨、鴛鴦、大笨鵝。另外,2隻盡忠職守的大火雞,一見到我這個陌生人追著大白鵝跑,便怒氣沖沖地向我衝來,逼得我這個不速之客頻頻往後退。

風味美食

鄉村料理便宜好吃

沒有華麗的裝潢或刻意營造的氣氛,這裡賣的是真材實料的好口味。香味誘人的「鐵板豆腐」(100元),選用鮮嫩蛋豆腐切成小塊後沾太白粉油炸,酥脆鮮嫩。「脆皮肥腸」(120元),選豬大腸較厚實的頭端,洗淨處理後裹上宜蘭三星鮮嫩的青蔥,肥腸外皮炸得金黃酥脆,切開後裡面仍保持Q嫩口感。

景觀民宿1 樂在祁中

花園別墅玩賞老玩意

位於花海獨享區的這座花園別墅「樂在祁中」,2層樓的別墅外面是佔地數百坪的花園,原以為這裡是以歐風為主的民宿,一進屋內才發現充滿濃濃古早味。客廳裡的老櫃子收藏許多年代久遠的台灣香菸,大部份的香菸早已停產,甚至有些根本只賣給阿兵哥;原來海陸空三軍都有特殊品牌的香菸,讓我這沒機會當兵的女生大開眼界!另有近百年的收銀櫃、古早雜貨店的老玩意,很多老東西比我媽的年紀還大呢!

獨立房間明亮舒適

樂在祁中民宿的主人是位退休軍官,開設這間頗具玩味的民宿,不但有地方擺放多年收藏品,也藉此結交志同道合的朋友。別墅2樓開放3間房做為民宿,雙人房以歐風為主,乾淨舒適、空間明亮;另一間房為和式通舖,寬敞的空間可睡812人,平常也是客人們泡茶聊天的好地方。2人房平日1800元、假日2000元;和式通舖平日3000元、假日4000元。

景觀民宿2 葫堤園

水上花園浪漫雅致

位於葫蘆堵大橋附近的「葫堤園」,前方就是一大片美麗的花海,蓋在水池上方的水上花園咖啡座,下面養了許多彩色的錦鯉和綠頭鴨,坐在這裡喝咖啡賞花,還有貪吃的錦鯉跟綠頭鴨過來湊熱鬧。原本從事建築設計的老闆游柏倫回到故鄉,親手打造多年夢想的天地,因為喜愛無拘束的空間,整個庭院廣達1500。愛旅行、愛作夢的年輕老闆,把美美的露天花園咖啡座直接架在水池上,晚上的燈光映照水面,浪漫氣氛令人沉醉。

螢光星星伴入眠

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5間房改成客房,寬敞的房間,打看窗戶可欣賞到外面的花海,愛作夢的老闆利用房間的天花板做文章,天花板貼了螢光星星,晚上關上燈螢光星星在夜裡閃耀,彷彿在滿天璀璨的星空裡入眠。2人房平日1400元、假日1800元。

風味美食

頂級小火鍋湯頭讚

小火鍋有什麼稀奇?直到我喝了一口「葫堤園」的小火鍋湯頭後,才知道這裡的小火鍋真的很不一樣!榮獲今年全國金優良食品國寶獎的「葫堤園小火鍋」,湯頭是用新鮮蔬菜和蘋果熬煮6小時,甘甜清淡的湯頭有濃郁菜香和甜美。服務生端出只有清湯的陶鍋和豐富火鍋料,最受歡迎的「海鮮鍋」(300元),把新鮮鯛魚、扇貝、蟹肉和草蝦等海鮮裝在五爪貝端出來,光看就覺得海味十足;還有花紋細緻的「霜降牛肉鍋」(270元)也相當受歡迎。

來到深溝社區除了在花園咖啡廳喝花茶、吃花餐,還可選購壓花製品,像是精巧的壓花杯墊裡的花朵,就是深溝社區裡盛開的花,每個80元,2150元。在深溝社區的各餐廳、民宿、農場等可買到。

員山小檔案

位於宜蘭縣員山鄉的深溝社區,嚴格來說,並沒有引以為傲的自然景觀或風景名勝來吸引外地人前來,但這個原本以種植稻米為主的傳統農村小社區,近年來因為鄉村務農的人口愈趨老化,而農作的收入也愈來愈差,經過深溝社區總體營造的規劃,加上社區居民的共同努力,不但讓整個社區變得更活潑更有朝氣,而且也成為宜蘭的一處觀光景點。


旅遊資訊

開車 從北宜公路或濱海公路至宜蘭後,續接台7線往員山鄉、太平山方向直行,至員山後找到國立宜蘭大學沿著神農路至深溝國小附近,即可抵達深溝社區。

搭車 搭乘火車至宜蘭站下車,轉搭國光客運往內城方向班車,在深溝社區站下車。國光客運(03936-5441

相關資訊

麗田鄉村Cafe

03923-2608,周一公休

葫堤園

03922-2966

周一公休

樂在祁中民宿

03923-3814

園丁休閒花卉餐廳(03923-2930,周一公休

日悅休閒農場(03923-0077,周一公休

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